Mandat : 1883613
Description
Iad France - Romain Lenoir vous propose : En Exclusivité - Situé sur Benerville sur mer, au 3ème étage d'une résidence de style normand, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové d'une superficie de 35 m² au sol (32 m² loi carrez) Vendu meublé, il vous propose une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 20 m² avec un véritable coin nuit séparé d'une superficie de 7 m² (pouvant être totalement fermé), une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une magnifique vue mer à 180°. Une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. LES PLUS : ravalement récent, aucuns travaux à prévoir, vendu entièrement meublé. Idéal pied à terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
