Mandat : 1883250
Description
Iad France - Antoine Bardin vous propose : EN COURS DE FINITION - Maison neuve mitoyenne moderne d'environ 159 m² habitables, composée de 4 chambres avec jardin et garage à Le Barp sur une parcelle d'environ 297 m². Construite en 2025, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. * Description des pièces : * - 1 séjour avec une cuisine américaine aménagée, idéal pour des moments conviviaux. - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille dont une suite parentale (Salle d'eau et dressing aménagé donnant sur un balcon). Chaque chambre possède son placard aménagé. - 1 Salle de bain avec douche et baignoire. - 2 WC indépendants, un au rez-de-chaussée et un à l'étage (1 wc supplémentaire dans la SDE) - Cellier pour plus de praticité avec accès au garage. * Avantages : * - Jardin pour des moments de détente en plein air - Garage et place de parking pour faciliter le stationnement sur une cour pavée. - Balcon et terrasse pour profiter des extérieurs - Construction neuve offrant un aspect moderne et des prestations de qualité - Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée * Situation Géographique : * - Proximité des commodités à seulement 500 mètres des commerces et du centre-ville - Facilité d'accès avec l'autoroute à 8.7 km et la gare à 12.2 km - Proximité des écoles et lycées à moins de 2 km Cette maison est le compromis parfait entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Le Barp. L'élégance contemporaine n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 110 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
