Mandat : 1882679
Description
Iad France - Penelope Berjon vous propose : À moins de 10 minutes du Cheylard, sur la commune de Jaunac, venez découvrir cette maison à rénover d'une surface habitable de 93 m² environ. Construite en 1955 sur 2 étages, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une terrasse, un patio, un séjour, une salle de bains et une cuisine fermée. À l'étage : 3 chambres et un débarras Elle dispose également d'un sous-sol et de 2 caves, le tout sur un terrain constructible attenant de 1 060 m². 15 000 m² environ de forêt non attenants sont également disponibles. La maison dispose de 2 places de parking. Orientée au sud-ouest, et proche de la route départementale, elle offre une vue sur les montagnes de l'Eyrieux. Gros OEuvre en bon état (couverture à réviser), la maison est à rénover : Isolation, chauffage, menuiseries à l'étage, rafraîchissement et aménagement intérieurs, et mise aux normes électricité et fosse septique. (Budget prévisionnel hors subventions si intervention artisans uniquement : minimum 50 000 €). À 7 minutes du Cheylard et de Saint-Martin de Valamas, ce bien se trouve proche de toutes les commodités, tout en étant à deux pas de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
