Mandat : 1881231
Description
Iad France - Anouck Barril vous propose : F7 / 190 m² / 4 CHAMBRES / 1 Salle de bain et 2 salles d’eau / PIECE de VIE avec TERRASSE / CUISINE avec cellier et terrasse couverte / 2 GARAGES / 3 PIÈCES supplémentaires. MAISON contemporaine de PLAIN PIED avec accès PMR érigée sur une PARCELLE de 33 ares au milieu de la NATURE avec une VUE imprenable. Le rez-de-chaussée de 140 m² est fonctionnel et bien agencé. L’entrée dessert un SÉJOUR de 37 m² avec une CHEMINEE et son insert ayant accès à une grande TERRASSE de 55 m² exposée plein sud. La CUISINE aménagée et agrémentée d’un cellier dispose également d’une seconde TERRASSE COUVERTE pour en profiter à toutes les saisons de l’année. L’espace nuit comprend 4 CHAMBRES, dont une avec sa propre salle d’eau / wc. Une salle de bain et un wc sont disponibles sur ce niveau pour le CONFORT de tous. Le sous-sol offre la possibilité d’aménager deux CHAMBRES supplémentaires en bureau, salle de de jeux ou de sport, voir même créer un espace professionnel … Une salle d’eau et un wc ainsi qu’un immense ATELIER de 55 m², une BUANDERIE, une CHAUFFERIE et une CAVE à vins complètent ce niveau. Mais tout ne serait pas parfait s’il n’y avait pas deux GARAGES individuels et des stationnement à l’avant de la maison. La propriété est entièrement clôturée, accessible par un portail électrique et propose un potager, un verger, un puits, un espace piscinable et un grand abri de jardin fermé. Pour parfaire le tout, la maison est équipée d’une POMPE À CHALEUR, d’un chauffe eau thermodynamique et de PANNEAUX SOLAIRES pour un chauffage performant et économique, de fenêtres en PVC double vitrage avec VOLETS MOTORISES, d’une VMC double flux et de l’ASPIRATION centralisée. Si vous êtes à la recherche d’une maison FAMILIALE avec des VOLUMES généreux, des PERFORMANCES énergétiques, un CADRE de VIE idéal, au CALME et entourée de GRANDS ESPACES tout en étant à proximité de METZ, ce bien est fait pour vous ! DISPONIBLE quand vous l’êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
