Mandat : 1858309
Description
Iad France - Amandine Plano vous propose : Situé au premier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bel appartement de 2 pièces allie confort moderne et luminosité. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse, offrant un espace salon et salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à un agréable balcon. La partie nuit se compose d’une chambre de belle taille avec dressing, d’une salle de bains fonctionnelle et d’un espace buanderie pratique. En complément : - Une place de stationnement extérieure privative - Un cellier indépendant, idéal pour le rangement Les atouts : - Appartement lumineux et parfaitement entretenu - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Résidence calme - Belles prestations - Proche commodités et grands axes : 5 min A4 / A31, gare SCNF de Woippy et Maizières-Les-Metz - Ouverture nouvel hôpital septembre 2026 à 5 min - Voie verte et forêt aux abords de la copropriété Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
