Mandat : 1884908
Description
Iad France - Patricia Legait vous propose : À louer – Bel appartement T3 refait à neuf avec balcon – Résidence calme et sécurisée Hérouville – pas loin du bois de Lébisey / Proche CHU et Université Venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement refait à neuf (peinture et sols), situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec gardien, digicode et interphone. L’appartement se compose de : Une entrée avec vaste placard, Un séjour lumineux ouvrant sur une porte-fenêtre donnant accès au balcon, Une cuisine fermée disposant d’un grand placard, Deux chambres, dont une avec placard intégré, Une salle d’eau, Un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une cave privative et de l’accès à un local à vélos. Fenêtres PVC blanc et volets roulants pour plus de confort. Atouts et situation : À 5 minutes du CHU et de la Clinique, Écoles, collèges, lycée et université à proximité, Bus et tramway à deux pas, Commerces et pôle santé accessibles à pied, Bois de Lébisey à proximité pour vos promenades et activités de plein air. Résidence sécurisée, agréable et verdoyante — idéale pour un couple, une petite famille ou des étudiants en colocation. Loyer : 630€ / mois Charges : 170€ / mois (comprenant chauffage, eau, entretien parties communes. ) Disponible Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 203 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 170.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 630 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 euros (soit 8€ / m²).
