Mandat : 1884715
Description
Iad France - Justin Lavigne vous propose : Maison de 3 chambres avec vie de plain-pied et garage, à Argenton-sur-Creuse, quartier calme et recherché. Située dans un quartier très prisé d'Argenton-sur-Creuse, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable et la possibilité de tout faire à pied : commerces, écoles, marché et activités de loisirs sont à quelques minutes de marche. Vous profiterez également de jolis espaces verts et de coins de balade aux alentours. L’un des atouts majeurs de cette maison est son agencement de plain-pied au rez-de-chaussée : vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour avec espace salon-salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu’une véranda bioclimatique donnant sur le jardin. Deux chambres spacieuses, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau, sans oublier le garage avec cellier et buanderie. À l’étage, un grand palier dessert une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. La maison nécessite un rafraîchissement global, ce qui vous permettra de la mettre à votre goût. Elle est équipée de menuiseries en PVC et bois double vitrage, de volets roulants électriques, de radiateurs électriques, d’un chauffe-eau électrique et elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous apprécierez le terrain clos de murs, le carport à l’avant, un portail motorisé et un abri de jardin. En résumé, c’est une maison au fort potentiel dans un secteur recherché, offrant déjà un confort de plain-pied et de nombreuses possibilités d’aménagement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
