Mandat : 1884618
Description
Iad France - Julien Sarfati vous propose : Maison individuelle 6 pièces de 122,35 m² (200 m² utiles) édifiée en 1980 sur une parcelle de 421 m². La maison est très bien située, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, centre ville, francilienne, etc. ). Elle comprend un beau jardin bien exposé, un garage de 19 m² et un sous-sol total brut (belle hauteur sous plafond) à aménager selon votre guise. Vous. y découvrirez : Au RDC : Une entrée (2,87), un séjour / salle à manger (36), une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrable (12,7), une chambre (9,45), un dégagement (1,64) desservant une salle d'eau (3,64) et un wc séparé (1,26). À l'étage : un palier (2,25) desservant une salle de bains / wc (5,78) et 3 grandes chambres (14 / 14,5 / et 17,5 m²) dont une avec dressing (4,72) et terrasse de type 'rooftop' (23 m²). Sous-sol brut : 3 grandes pièces à aménager pour un total de 74,6 m². Chauffage gaz individuel par chaudière à condensation (changée en 2021), taxe foncière de 2230 euros par an (2024). Double vitrage PVC. Conseiller avec + de 10 ans d’expérience, disponible 7 / 7 pour votre projet de vie ! Honoraires adaptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sarfati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839940368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
