Mandat : 1884582
Description
Iad France - Pauline Velozzo (06 17 33 91 69) vous propose : TRES BELLE OPPORTUNITE - ST CYR AU MONT D’OR - APPARTEMENT DE 80 m² ENVIRON - 2 CHAMBRES - TERASSE / JARDIN - CAVE -1 ou 2 GARAGES FERMES EN SUS. Dans le charmant village de Saint Cyr au Mont d'Or, je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement contemporain de 80 m² environ en rez-de-jardin dans une résidence de standing avec piscine. L'appartement propose de belles prestations. Vous profiterez d'une confortable entrée avec rangements qui desserre une buanderie, des toilettes séparés ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez ensuite deux chambres spacieuses de 12 et 13 m² environ avec dressing intégrés. Enfin, vous apprécierez une très belle pièce de vie baignée de lumière de près de 35 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le salon / séjour comprend de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec jardin de plus de 100 m² environ, et cela sans aucun vis- à-vis et au calme. Vous pourrez ainsi profitez des belles journées ensoleillées dans un cadre bucolique. La résidence dispose d'une grande et belle piscine qui est un atout indéniable. Ce bien est proposé avec une cave. Deux garages fermés et sécurisés en sous-sol sont proposées en sus. Contactez moi vite pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Velozzo EI (ID 85849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
