Mandat : 1883583
Description
Iad France - Christophe Sudre vous propose : À deux pas du centre-ville de Nort-sur-Erdre, cette charmante maison traditionnelle en pierre de 167 m² dont 150 m² habitables, datant de 1880, répartie sur 3 étages, est constituée d'une maison principale avec 3 chambres et d'un T3 offre un cadre de vie chaleureux et authentique pour toute la famille. une grande partie de la maison et de l'appartement ont été rénovés avec un potentiel d'agrandissement avec les combles du 2è étage et une très grande cave voutée. Côté extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des rayons du soleil, tandis qu'un garage et un parking privé facilitent le stationnement au quotidien. Avec également plusieurs dépendances qui peuvent être rénovés en atelier L'exposition Est, Ouest et Sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Malgré son année de construction, la maison est en bon état général. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour les familles en quête d'authenticité et de tranquillité. avec toutes les commodités à proximité. Une visite s'impose pour en découvrir tout son potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
