Mandat : 1884566
Description
Iad France - Laurence Quéva vous propose : Charmante maison semi-individuelle avec grand jardin arboré Située à Barlin, à proximité des grands axes et du parc d’Olhain, cette belle maison traditionnelle de 1959 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que deux vérandas offrant de beaux espaces de vie supplémentaires. Une salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses et un bureau composent un espace nuit fonctionnel et confortable. Un grenier aménageable, une cave saine, ainsi qu’une dépendance avec buanderie, atelier et abri de jardin viennent renforcer le côté pratique de cette maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sans vis-à-vis, entièrement clos et arboré (pommier, cerisier, noisetiers. ) un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Un garage et plusieurs stationnements privatifs complètent cet ensemble. Les plus Maison saine et bien entretenue Menuiseries en bois avec volets roulants PVC manuels et aluminium pour les vérandas (certains motorisés) Chauffage au gaz de ville Cumulus récent (1 an) Beau potentiel de rénovation et de modernisation Cette maison, au charme indéniable, saura séduire les familles en quête d’espace et de tranquillité tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
