Mandat : 1884560
Description
Iad France - Aymeric Languille vous propose : En exclusivité ! À la recherche d'un bien immobilier fonctionnel, bien situé à Biscarrosse et à proximité immédiate de la plage ? Cette maison est située dans un quartier calme, offrant un espace de vie chaleureux et pratique, idéal pour un investissement locatif (forte rentabilité locative), une résidence secondaire ou un premier achat. Avec ces 34 m² en surface au sol, ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une mezzanine à l'étage pouvant être utilisée comme une deuxième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'espace extérieur est également un atout majeur avec une terrasse agréable, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. Construite en 1989 et bien entretenue, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Place parking libre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
