Mandat : 1883893
Description
Iad France - Virginie Perals vous propose : Située dans le quartier prisé de La Trompette / Fétilly, cette maison familiale exposée est-ouest offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, 2 WC, 1 vaste dressing, 2 garages, 1 grand jardin. Le salon-séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée avec insert, s’ouvre sur une grande véranda lumineuse accueillant une spacieuse cuisine dînatoire avec îlot central. L’ensemble donne accès à une terrasse et un jardin arboré piscinable exposé sud-est. La maison dispose de 2 garages permettant d’abriter voitures, vélos et matériel de loisirs. Rénovation récente, isolation des murs par l'extérieur, toiture, clim réversible. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et convivialité ! À très vite pour découvrir cette pépite ! Vente longue souhaitée, maison disponible courant été 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 789605201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
