Mandat : 1883433
Description
Iad France - Géraldine Verlie vous propose : Pavillon individuel 3 chambres avec jardin et garage Venez découvrir cette maison où l'on pose ses meubles, construite en 2009, sur un terrain de 930 m² ! Elle propose de beaux espaces lumineux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée menant au séjour de 27 m² et à la cuisine de 17 m² aménagée et équipée avec un bel îlot central. Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et sèche-serviette, ainsi qu'un garage et une lingerie. À l'étage, 3 chambres confortables : la première de 20 m² (27 m² au sol) équipée d'une partie dressing, les 2 autres de 13.50 m² (19 m² au sol). Et également un 2eme WC. À l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin clos sans vis à vis, une terrasse orientée plein sud, et des places de stationnement sur le devant de la maison. Côté technique : *assainissement conforme réalisé en 2022 * pompe à chaleur avec plancher chauffant en rdc et radiateurs avec robinets thermostatiques à l'étage * portail motorisé installé en 2024 * menuiseries PVC DV et volets roulants electriques * vmc, adoucisseur d'eau * menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Un pavillon sans travaux avec de belles prestations à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
