Mandat : 1883379
Description
Iad France - Samuel Gonter vous propose : Paimpol, centre ville, à moins de 15 minutes du port et des plages à pied, faible budget et belle opportunité pour cette maison 1945 en pierre de 105 m², mitoyenne d’un coté, habitable, mais nécessitant une remise au gout du jour et nouvel agencement. Rare sur le marché, le prix est très attractif pour une localisation sur Paimpol avec un diagnostic énergétique en E. La maison se décline, en rez de chaussé, par une entrée via une véranda utilisable à l’année, un séjour sur cuisine ouverte, un salon, un salle de bain avec toilette. L’Etage offre un couloir desservant, un débarras, deux chambres et deux pièces supplémentaires, déclinables en bureau, dressing ou petite chambre de 8 m². L’extérieur offre, une grande buanderie accolée à la maison, une cuisine d’été à rénover se trouvant à l’arrière de la maison, face au jardin avec appentis. La parcelle globale fait 200 m². Vous cherchez un projet pour un premier achat, vous êtes artisan-investisseur, primo accédant, Visitons ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
