Mandat : 1883949
Description
Iad France - Nicolas Rouet vous propose : La Tessoualle, jolie maison individuelle d'une surface habitable de 152 m² édifiée sur un terrain de 2000 m² proche de toutes les commodités. Construite en 1981 et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose de 8 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand espace repas, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres et une pièce pour y faire une chambre supplémentaire ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'ensemble des pièces offre un espace de vie harmonieux et convivial. À l'extérieur, un beau terrain clos parfaitement arboré et paysagé avec une grande terrasse offrant un espace extérieur très agréable. En annexe, elle dispose d'un grand bâtiment ou garage d'environ 100 m² et de plusieurs parkings. Belle opportunité à saisir, contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
