Mandat : 1883255
Description
Iad France - Gokhan Kaya vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, A TROUHANS, dans un quartier calme. Coup de coeur assuré ! Rare, je vous propose cette maison individuelle (RDC + ETAGE) - 3 chambres dont 1 de PLAIN-PIED Construite en 1998. Implantée sur un terrain plat et clos de 992 m². Elle est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le salon-séjour avec un accès direct à la terrasse (37 m²) et son jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée et récente. Un dégagement avec placard, une chambre qui fait office de bureau, une salle d'eau, un WC séparé. Un garage avec coin buanderie de 27 m² accessible par la cuisine. Vous profiterez d'un plancher chauffant. À l'étage, un dégagement, 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec un wc. Plancher chauffant. À 5min de Brazey en Plaine, 30 min de Dijon. Caractéristiques techniques du bien : maison construite sur vide-sanitaire, chauffage à la pompe à chaleur, climatisation réversible à l'étage, huisseries en double-vitrage oscillo-battantes + moustiquaires, un ballon d'eau sanitaire de 200L, volets bois, un adoucisseur d'eau. Assainissement au tout à l'égout. Portail et porte de garage motorisés. Cuisine MOBALPA. Borne électrique véhicule, maison équipée de la fibre optique. Idéal pour une famille qui souhaite s'installer rapidement ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Possibilité d'envoyer des photos et vidéos pour demande sérieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
