Mandat : 1882649
Description
Iad France - Axel Orel vous propose : Appartement avec Balcon à Cagnes-sur-Mer Découvrez ce charmant appartement situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée à Cagnes-sur-Mer. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, ce studio de 27,68 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est également possible d’aménager ce studio en un deux-pièces, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire. La pièce principale lumineuse accueille un coin cuisine, un espace salon et une salle de bain équipée. Un balcon vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La résidence, dotée d'un ascenseur, garantit un confort de vie optimal. Vous aurez également la possibilité d’acquérir un garage en supplément, pratique pour le stationnement et la sécurité de votre véhicule. Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché et constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 188 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
