Mandat : 1882579
Description
Iad France - Anne Hediard vous propose : Hôpitaux-Facultés / Père-Soulas : Studio rénové avec vue jardin dans résidence sécurisée Dans la résidence Europa, face à la clinique Rech, découvrez ce studio rénové de 18,41 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Il se compose d’une entrée, d’une kitchenette fonctionnelle, d’un séjour lumineux orienté ouest et d’une salle d’eau avec WC. Atouts du secteur : emplacement recherché, à proximité immédiate de la Faculté de Pharmacie, du CREPS, du stade Philippidès et du centre-ville de Montpellier. Un cadre idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Un investissement sûr : forte demande locative dans le quartier. Loyer estimé : jusqu’à 448 euros / mois en meublé, ou 415 euros / mois en non-meublé (sur la base du loyer de référence majoré dans le cadre du dispositif d'encadrement du loyer). Le prix de vente affiché du studio correspond au prix de première offre possible dans le cadre d’une vente interactive. Réservez votre créneau de visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
