Mandat : 1882390
Description
Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Villa 4 faces de plain-pied avec piscine et prestations haut de gamme Découvrez cette magnifique villa 4 faces de plain-pied d’une superficie habitable de 118 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 807 m², située dans un secteur résidentiel recherché alliant calme et confort de vie. Les atouts principaux : Panneaux solaires et ballon solaire avec contrat de revente très avantageux, un dispositif rare aujourd’hui Piscine au sel pour un entretien simplifié et un plaisir de baignade optimal Aspiration centralisée, forage, et climatisation gainable Volets roulants centralisés avec gestion indépendante jour / nuit Cheminée centrale avec ouverture automatique verticale Pièces lumineuses et spacieuses Un intérieur lumineux et fonctionnel : Vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière naturelle, regroupant un salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et moderne. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses : Une première de 13,95 m² Une seconde de 15,04 m² Une suite parentale de 17,95 m² avec vue sur la terrasse et la piscine À l’extérieur : Un garage carrelé de 42 m² Plusieurs places de stationnement sur la parcelle (camping-car, bateau ou plusieurs véhicules) Terrasse plein sud, idéale pour les repas en famille Un emplacement idéal, dans un secteur paisible et recherché, proche des commerces, écoles et accès rapides vers Perpignan ou les plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
