Mandat : 1882754
Description
Iad France - Laëtitia Masson (06 63 63 66 84) vous propose : Appartement T3 Dernier étage, en angle et lumineux avec Terrasse à Fréjus - Idéal pour un Mode de Vie Moderne et Pratique Situé dans la charmante ville de Fréjus, cet appartement de type 3 est un véritable bijou de modernité et de fonctionnalité. À seulement 200 mètres d'une école primaire et à 2 km de l'accès à l'autoroute, sa localisation est stratégique pour une vie quotidienne facilitée. D'une surface totale de 57 m² environ, cet appartement bénéficie d'une disposition optimale avec 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse de 7,33 m² environ, un WC séparé et une salle d'eau équipée d'une douche. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. L'entrée dessert les différentes zones de vie : les chambres offrent des espaces intimes et reposants, la salle d'eau est fonctionnelle et moderne, et le séjour / cuisine est le cOEur convivial de l'appartement. Les pièces offrent une atmosphère agréable à chaque instant. L'appartement est situé dans une résidence de 2013 comprenant 2 niveaux et offrant un environnement sécurisé grâce à la présence d'un interphone et d'un accès fermé. L'ascenseur facilite l'accès à chaque étage, rendant l'appartement accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Côté équipements, chauffage individuel et double vitrage assurent un confort thermique optimal en toute saison. La présence d'une place de parking en extérieur est un atout non négligeable dans cette région. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans tout l'appartement. En résumé, cet appartement T3 à Fréjus est l'opportunité parfaite pour profiter d'un mode de vie moderne, pratique et confortable, au sein d'un environnement sécurisé et bien placé. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.17 € par mois (soit 1622.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson EI (ID 89655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
