Mandat : 1882657
Description
Iad France - Cédric Wandolski vous propose : Belle maison en R + 1 de 160 m² sur 3000 m² de terrain – environnement calme et verdoyant Située dans un cadre paisible, cette maison spacieuse et lumineuse offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet de pension pour chevaux, bovins, chevres etc. ou un investissement locatif sur une partie de la maison. Composition du bien : À l’étage : Un T4 de 96 m² exposé plein sud, comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle d’eau et WC séparé. Au rez-de-chaussée : Un T2 indépendant de 60 m², idéal pour accueillir de la famille, des amis ou générer un revenu locatif, Un grand garage de 45 m² avec de multiples possibilités d’aménagement. Les extérieurs : Terrain de 3000 m² en zone A, dont une partie aménagée pour les animaux Écurie, espace de stockage alimentaire et atelier cadastré de 25 m², Alimentation en eau par forage, Exposition plein sud offrant une belle luminosité. À prévoir : mise en conformité de la fosse septique. Ce bien rare allie espace, nature et polyvalence, à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Wandolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
