Mandat : 1882590
Description
Iad France - Audrey Pernet vous propose : Toulon / Faron DUPLEX récent de 90 m² Vue dégagée, Calme absolu, aperçu MER RESIDENCE FERMEE-3 CHAMBRES-2 STATIONNEMENTS Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 90 m², nichée au pied du Mont Faron, au sein d’une copropriété récente (2022) norme RT2012, sécurisée et fermée par portail électrique. Répartie sur deux niveaux, elle offre des prestations modernes et un confort optimal : Rez-de-jardin 3 spacieuses chambres dont deux avec dressing sur mesure, 2 chambres ouvrant sur un extérieur de 15 m², 1 salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire avec sèche serviette 1 buanderie, 1 WC séparé. À l’étage Une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant sur une terrasse de 11 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. 1 cellier, 1 WC séparé. Prestations de qualité Matériaux neufs et haut de gamme, Climatisation réversible dans toute la maison, Baies vitrées à galandage, double vitrage, Fenêtres fumées et volets roulants électriques, Nombreux rangements. Annexes 2 places de parking dont une équipée d’une borne électrique, 1 cave. Exposition Sud-Ouest, environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie paisible à proximité de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
