Mandat : 1882368
Description
Iad France - Laëtitia Jarry vous propose : Opportunité à Saisir - Quartier TRAMONTANE / ANTIBES LES PINS, GRAND 2 Pièces en DERNIER ÉTAGE, 2 / 2 avec ascenseur vendu avec 2 CAVES et UNE PLACE DE PARKING PRIVÉE. Au sein d'une RÉSIDENCE INTIMISTE comptant 21 lots et à seulement quelques minutes À PIED DES PLAGES de sable Juan les Pins et des COMMERCES d'Antibes les Pins, venez découvrir cet appartement offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien nécessite des travaux de remise au gout du jour pour révéler tout son charme et son potentiel. Chaque espace a été soigneusement pensé, offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'appartement bénéficie de nombreux atouts, notamment UNE TERRASSE EXPOSÉE SUD côté séjour pour profiter de l'air frais et de la luminosité naturelle et UNE LOGGIA côté cuisine EXPOSÉE EST. Vous apprécierez aussi les deux caves qui accompagnent cet appartement dont une très grande d'environ 10 m², ainsi qu'un parking, idéal pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Proche des transports en commun et du Grand Parc Exflora, cet appartement offre un profil idéal que vous soyez investisseur, primo accédant ou en recherche d'une résidence principale ou secondaire. Avec un peu de travail et de créativité, cet espace pourrait devenir un cocon chaleureux et accueillant. Ne manquez donc pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visites sur rdv, renseignements par téléphone, vidéos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.55€ par mois (soit 1974.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
