Mandat : 1882211
Description
Iad France - Benjamin Guyot vous propose : AVENUE DES ANGLAIS / VERANDA 21 m² / VUE COLINNE / REFAIT A NEUF Découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² situé au 5ème et dernier étage, à 15 min à pied du centre-ville, des écoles, à proximité immédiate des commerces (100m) et des transports en commun (100m). Il offre une grande véranda de 21 m² supplémentaire avec une superbe vue sur les collines du Cannet. Refait à neuf en 2025, l'appartement se compose d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec notamment un équipement moderne comprenant, deux ascenseurs, des espaces de rangement, un digicode, un interphone ainsi qu'une cuisine équipée, deux climatisation. Ce bien est vendu avec tout son mobilier neuf. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
