Mandat : 1882070
Description
Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : -EXCLUSIVITE - MONTREAL- C'est en plein coeur du village, très prisé, de Montréal que vous attend cette magnifique maison mitoyenne de 206 m² avec jardin et garage, offrant un espace de vie généreux et des caractéristiques uniques pour une qualité de vie exceptionnelle. Cette charmante demeure de 6 pièces, répartie sur 2 niveaux, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez dès l’entrée, un grand espace salon, avec une cuisine ouverte équipée, 1 wc invité, 1 grand placard, une buanderie, donnant accès au garage et un grande terrasse avec jardin où une petite piscine hors sol vous accueille chaleureusement. Un escalier bois vous amène au 1 er étage, vous découvrirez 3 immenses chambres, une salle de bain, wc, et un bureau. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et convivial. Au 2 eme étage, vous apprécierez 2 très grandes chambres mansardées supplémentaires, lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un double jardin verdoyant, clos, sans vis à vis, où vous trouverez tranquillité en toutes saisons. Une terrasse bien aménagée vous invite à des moments de détente avec une petite piscine hors sol. Cette maison est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un quartier calme, centre du village, proche de toutes les commodités, elle représente l'opportunité idéale pour vivre pleinement dans un cadre harmonieux. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Montréal. Un véritable coup de cOEur en perspective ! _TOIT EN ETAT _GAZ DE VILLE _CLIMATISATION À L'ETAGE _TOUT À L'EGOUT _PAS DE VIS A VIS _HUISSERIES PVC OB DOUBLE VITRAGE _VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES _DOUBLE JARDIN 280 m² CLOTURE _FIBRE _MAISON 2 FACES _LINKY _GARAGE 28 m² _PORTAIL ELECTRIQUE _DPE C _TAXE FONCIERE 1564€ SON PRIX : 265000€ (HAI) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
