Mandat : 1831534
Description
Iad France - Véronique Jan vous propose : Opportunité à saisir : À moins d'un kilomètre du centre ville d'Alès, situé en fond d'impasse, au calme dans le quartier Rochebelle, cet immeuble construit en 2007, est composé de deux appartements indépendants, avec une excellente rentabilité locative. Un deux pièces de 54 m² très lumineux grace à son séjour ouvert sur sa terrasse privative d'environ 50 m², cuisine équipée, une chambre, salle d'eau wc. Précédemment loués 550 €. Un appartement de type 4, de 92 m², avec séjour de 46 m² cuisine américaine, également ouvert sur sa terrasse de 50 m², 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains. Montant du loyer 770 €. Ces biens sont actuellement vides et prêts pour vos futurs projets. * Points Forts * - En bon état général. - Exposition sud, offrant une luminosité naturelle optimale. - Deux places de parking disponibles, facilitant l'accessibilité. - Terrasses privatives - Caves Ce bâtiment présente un potentiel énorme pour des investisseurs ou des particuliers cherchant à réaliser un projet sur-mesure. Avec un emplacement central, une superficie généreuse et des caractéristiques attractives telles que l'exposition sud, ce bâtiment est une opportunité rare à saisir. Contactez moi pour plus d'informations et prévoir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
