Mandat : 1661249
Description
Iad France - Aurélie Aguirre vous propose : Appartement T3 BIS en duplex de 73 m² de surface habitable, en bon état général, au sein d'une copropriété dans le centre-ville de Lesparre Médoc. Entrée spacieuse ouvrant sur une cuisine américaine aménagée ainsi qu'un salon / séjour profitant d'une grande baie vitrée. À l'étage, un bel escalier dessert deux chambres avec placards, un bureau puis une salle de bains avec baignoire et un WC. Présentement loué en bail d'habitation 575 euros + 110 euros de charges A saisir pour investisseur locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Aguirre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529022758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
