Mandat : 1882195
Description
Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 à la TRANCHEE Cet appartement T3 de 60 m² au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages datant de 1969 avec ascenseur, offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou urbain. À rénover, cet appartement dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un espace de vie à repenser selon vos envies. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie moderne et personnalisé à votre image. Les atouts de ce bien résident dans son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. La résidence sécurisée avec interphone et ascenseur ajoute un confort supplémentaire à votre quotidien. Les travaux nécessaires vous permettront de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet appartement en un lieu de vie unique et chaleureux. Pour compléter ce bien, une place de parking privée et une cave offrent des atouts supplémentaires à ce bien Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier en faisant de cet appartement le foyer de vos rêves. Contactez- moi dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
