Mandat : 1881989
Description
Iad France - Julien Jackowski vous propose : Magnifique appartement de 80 m² à Thionville, avec garage et balcon au premier étage d'une magnifique maison de maître style 1900. Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Thionville, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux pour votre confort au quotidien. Avec une surface totale de 80 m², cet appartement comprend un hall d'entrée, 3 pièces pour organiser un salon et deux chambres, ou un salon, un bureau, et une chambre. Ainsi qu'une cuisine équipée avec pièce repas attenante, et une salle de bains avec douche et baignoire. La présence d'un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur les alentours. Ce bien est en très bon état, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à vous installer confortablement. Pour votre véhicule, un garage privatif est mis à votre disposition, ainsi qu'une place de parking devant le garage, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Les équipements de cet appartement sont également un atout majeur : fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, interphone pour plus de sécurité au sein de la résidence. Cave privative. Chauffage gaz individuel. Faibles charges. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de bus Notre-Dame en bas du bâtiment), cet appartement est l'opportunité parfaite pour résider à Thionville. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 575 euros (soit 7€ / m²).
