Mandat : 1881684
Description
Iad France - Anthony Guinot vous propose : Situé dans une résidence arborée, sécurisée, totalement fermée et rénovée, je vous propose à la vente ce superbe appartement décoré avec goût et son grand balcon. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un spacieux double séjour avec ses grandes baies vitrées laissant entrer une belle luminosité, d'une cuisine fermée, moderne et entièrement équipée. Un dégagement vous fera découvrir 2 belles chambres spacieuses avec placard de rangement, une salle de bain avec son espace buanderie et un WC séparé. Une GRANDE CAVE et un BOX FERMÉ en sous-sol accompagnent ce bien. La résidence ayant bénéficiée d'une re-isolation récente des façades, l'appartement a pu voir sa note énergétique évoluée car le bien à une classification de son DPE en C. Les + - Fenêtres en PVC double vitrage - Tableau électrique aux normes - Volets roulants - Proche des écoles, commerces et transport (RER D) Votre conseiller en immobilier disponible 7 / 7J La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.33€ par mois (soit 3796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 885215863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
