Mandat : 4110-0
Description
Venez découvrir cette spacieuse villa familiale modulable en 2 logements indépendants. Située dans le Var, à La Motte (83920), elle offre un cadre bucolique avec vue imprenable sur la vallée, entre mer et montagnes, à moins d’1h des plages de la Côte d’Azur et des gorges du Verdon. À 10min du golf de St Endréol. Ses atouts principaux : - Double habitation modulable : 205 m² habitables, répartis en deux espaces d’environ 100 m² chacun, avec entrées indépendantes et escalier intérieur commun. Idéal pour accueillir famille et amis, créer deux logements distincts, ou encore combiner habitation et activité professionnelle ou gîte. - Terrain divisible et constructible : 2 800 m² entièrement clôturé, dont parcelle plate de 1 200 m² détachable et constructibles (zone UC, 10 % d’emprise au sol), parfaite pour un projet d’agrandissement, une annexe ou une revente. - Dépendances & aménagements extérieurs : Piscine bois semi-enterrée 8,5 × 5 m avec pool house, cuisine d’été semi-couverte, deux grandes terrasses exposées sud-est (env. 40 m²), garage / atelier 25 m², et nombreux stationnements. - Fort potentiel résidentiel et locatif : Parfait pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de location saisonnière. Les deux unités permettent des revenus locatifs attractifs (1 800 / semaine en haute saison). - Emplacement & environnement : Vue panoramique, calme absolu. À proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville. Accès rapide aux grands axes, plages de la Côte d’Azur, gorges du Verdon. - Confort & équipements : Climatisation réversible, deux cuisines équipées, deux cheminées ouvertes, buanderie, dressing, nombreux rangements, châssis et volets bois. Maison saine sur vide sanitaire. Tout-à-l’égout. Vente en un lot Agence et immobilier s'abstenir - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
