Mandat : 1766747
Description
Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Charmante maison de Campagne à Ciré-d'Aunis. Nichée au cOEur du centre bourg, à seulement quelques kilomètres de la côte atlantique et des commerces de proximité, cette agréable maison très bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle bénéficie d'un ravalement, d'une toiture et d'une isolation comble récentes, ainsi que d'un poêle à granulés installé en 2021. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'ambiance des lieux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux avec un poêle à granulés, idéal pour se détendre en hiver, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un cellier / buanderie, très pratique. Les quatre chambres spacieuses à l'étage, dont une qui peut aisément être utilisée en grand dressing. Le jardin est orienté plein sud, il sera le lieu parfait pour profiter des barbecues extérieurs et des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner aisément vos véhicules sur la parcelle. Vous bénéficierez également de dépendances, pour votre atelier, votre garage, où pour stocker tout votre matériel. La maison dispose de la fibre optique et du tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter ce petit havre de paix très rapidement. Mélanie AVOINE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
