Mandat : 1880371
Description
Iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose : Immeuble de rapport – Lagny-sur-Marne, centre-ville À vendre : immeuble en bon état général élevé sur cave, comprenant 3 étages + combles, pour une surface habitable totale d’environ 315 m² (terrain de 91 m²). Il se compose de : 9 appartements : 2 T2 par étage (tous loués), 1 T3 en sous-combles. Une cour commune avec espace vélos et cabanon sécurisé. Un emplacement privilégié En plein centre-ville animé de Lagny-sur-Marne, avec commerces, rue piétonne et marché 3 fois par semaine. Proximité immédiate de plusieurs centres commerciaux (Val d’Europe, Bay 1 & 2, Chelles. ). Écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied. Nombreux parcs et promenades au bord de la Marne, centres de loisirs, et Disneyland Paris à moins de 10 km. Facilité d’accès et de stationnement Parking public avec forfait résident à quelques mètres. Transports en commun : bus et train (ligne P) à 5 min à pied, RER A à moins de 10 min en voiture. Atouts Immeuble en bon état général. Revenus locatifs réguliers et sécurisés. Une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un bien de qualité, au cOEur d’un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
