Mandat : 1878749
Description
Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : CE BIEN N’EST PLUS DISPONIBLE …………………………………………………………………………. Appartement T2, loué meublé à Bordeaux Caudéran. Idéalement situé, cet appartement de 46 m² bénéficie d'une rénovation récente aux goûts de jour et se trouve au 4ème étage sans ascenseur. L'appartement offre un cadre de vie élégant et pratique, parfait pour un couple ou une personne seule. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux comprenant un salon de 18 m² et une cuisine séparée entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur un balcon de 8 m² environ offrant une vue dégagée. L'appartement comprend une salle d'eau, un wc séparé et une cave pour plus de rangement. L'exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Résidence sécurisée avec interphone, vous pourrez profiter de la fibre optique, système de chauffage individuel au gaz naturel et une place de parking. Premier contact uniquement par mail, un lien vous sera envoyer afin de déposer votre dossier. Une réponse sera transmise sous 72H00 si votre demande est validée. Puis une visite vous sera proposée. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 870.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 93.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 777.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 777.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 777 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 414 euros (soit 9€ / m²).
