Mandat : 4138-5
Description
OHMYHOME-AGENCY - BOULOGNE- Nous vous proposons de découvrir à BOULOGNE (quartier Point du jour - Hôtel Mercure / Porte de Saint-Cloud) un 2 pièces de 45,19 m² situé au 3ième étage ascenseur d'un bel immeuble année 1996 d'un excellent standing et très sécurisé. Il est situé dans un quartier résidentiel très agréable. Outre le calme, il offre une superbe luminosité. Son entrée, distribue l'accès au séjour de 20 m² avec balcon de 4 m², d'une cuisine fermée équipée et aménagée, d'une chambre de 11 m² et d'une salle de douches avec toilette. L'ensemble est en parfait état. Parquet acajou, double vitrage, chauffage électrique basse consommation, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous / sol (22 000 euros) Une cave complètent ce bien. Environnement calme, proche de nombreux commerces de bouche, marché, parc, Ile Saint Germain, maternelle, crèche, pharmacie. (Métro ligne 9 à 7 mn à pieds, Bus à 5 mn.) Aucune proximité sonore ou visuelle ave le périphérique. GES : 181 / D - DPE : 5/D- Estimation des coûts annuels : Entre 700 et 990 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022,2023. 2023 Selon l'article L-561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité des personnes sera demandée lors de la visite. Agent Commercial sous le numéro RSAC 379005895 Photos supplémentaires sur demande. Pour toutes informations complémentaires : 07 66 43 08 07 Prix de vente 419 000 euros dont 5.% d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
