Mandat : 1876704
Description
Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : Opportunité à Pantin : superbe 3P meublé avec balcon, parking et local vélo Merci de NE PAS APPELER svp. Veuillez remplir le FORMULAIRE DE CONTACT en ligne figurant sur cette annonce. Situé dans une résidence récente et sécurisée 2014, ce bel appartement meublé de 58,20 m² coté intérieur avec balcon allie confort moderne, luminosité et praticité. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour lumineux de plus de 20 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-est sans aucun vis-à-vis, une cuisine en verrière aménagée et équipée, 2 chambres confortables avec rangements, une salle de bain moderne, des WC séparés et une grande place de parking PMR en sous-sol. La résidence, calme et bien entretenue, offre de belles prestations : fibre optique, chauffage collectif au gaz, ascenseur, interphone, digicode et vigik. Proche des transports (métro ligne 7, bus), des commerces, écoles et espaces verts, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable et pratique, idéal pour un couple ou une petite famille. Tout inclus, les charges comprennent : eau EF / EC et chauffage. Conditions de location : - Revenus nets mensuels exigés : minimum 3 fois le loyer - Visites uniquement sur dossier complet (via la plateforme sécurisée) Informations financières : - Loyer mensuel hors charges : 1 340 € (parking inclus) - Provision sur charges mensuelles : 160 € (régularisation annuelle) - Loyer mensuel charges comprises : 1 500 € - Dépôt de garantie : 2 680 € - Honoraires locataire : 628 € TTC - Etat des lieux : 184,05 € TTC Disponible immédiatement. Les visites se feront uniquement sur dossier complet et validé. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 160.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1076.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1292.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2680 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 628 euros (soit 10€ / m²).
