Mandat : 1872127
Description
Iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose : iad France - Anais OCHOA vous propose : À LOUER – RÉSIDENCE D'EXCEPTION – HERBLAY-SUR-SEINE. Maison contemporaine 8 pièces – 216,23 m² – 5 chambres Loyer : 2 500 euros HC - Location non meublé. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un triple séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et jardin. Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains avec douche et une toilette assurent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol de 120 m², quant à lui, se divise en chambre, salle d'eau avec son espace buanderie et toilette, une cave à vin, une chaufferie et un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. À l'extérieur, une terrasse de 57 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin, piscinable, est un véritable écrin de verdure. Le terrain de 1541 m² offre un cadre de vie exceptionnel. les + : L'isolation extérieure et la pompe à chaleur avec ballon thermodynamique garantissent une performance énergétique optimale. De nombreuses prestations à découvrir vous y attendent. L'environnement : Idéale pour une famille souhaitant allier confort et praticité. À moins de 15 minutes à pied la gare et son centre-ville, à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez : bus, crèche et commodités et écoles. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2500.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 2500.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 2500.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1250 euros (soit 5€ / m²).
