Mandat : 1873934
Description
Iad France - Alice Berthet vous propose : * Loué * Appartement moderne avec balcon, cave et parking – Idéal pour une location À Deuil-la-Barre, charmante commune à la fois paisible et dynamique située à quelques kilomètres de Paris, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé rue Cauchoix, en plein centre-ville. Situé au 1er étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, ce logement moderne offre un agencement optimal : une pièce principale pouvant faire office de séjour et de chambre, une salle d’eau avec douche et lave-linge, un WC indépendant, ainsi qu’une kitchenette équipée (plaque de cuisson, four et réfrigérateur). Un agréable balcon complète cet ensemble, parfait pour profiter d’un moment de détente en extérieur. La résidence dispose d’un ascenseur, d’une connexion fibre optique et bénéficie d’une bonne isolation. Le chauffage individuel électrique garantit un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement comprend également une cave et une place de parking privative, assurant praticité et sécurité au quotidien. Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, transports en commun (ligne H la Barre Ormesson à 12 min à pied ou Deuil Montmagny à 10 min à pied) et espaces verts, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable. Conditions de location : Le dossier du locataire sera soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Pour être éligible, le locataire doit répondre aux critères suivants : Disposer d’un revenu net mensuel au moins égal à 3 fois le montant du loyer charges comprises, Être en contrat de travail en CDI (hors période d’essai), en CDI confirmé de la fonction publique, ou retraité avec revenus stables, Fournir un dossier complet et vérifiable (pièce d’identité, trois dernières fiches de paie, dernier avis d’imposition, justificatif de domicile, contrat de travail, etc.). Les garants ne sont pas acceptés dans le cadre de la GLI. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter (1er contact par mail svp) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 270 euros (soit 9€ / m²).
