Mandat : 1866026
Description
Iad France - Didier Escallier vous propose : Charmant T1 en Rez de Jardin au Pradet - Bail de 9 mois ou bail de courte durée. Eau et électricité compris dans les charges. Bienvenue dans ce ravissant T1 situé au cOEur de la paisible commune du Pradet, offrant un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes des plages et des commodités locales. Ce logement de 35 m² est agréablement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité. La pièce principale, lumineuse et bien agencée accueille un espace nuit et un coin salon pour vous détendre. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas. La salle de bain, incluant les commodités essentielles, complète cet appartement. L'atout majeur de ce bien est sa superbe terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se relaxer. Imaginez-vous siroter votre café du matin, entouré de verdure et de tranquillité. La résidence dans laquelle il se trouve bénéficie d'un bon état général et de prestations confortables telles que la fibre optique, idéale pour rester connecté. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour s'échapper du quotidien. Cet espace cosy et fonctionnel est orienté sud-est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec les services essentiels et les transports en commun en fait un choix pratique pour tous vos déplacements. 670 € mensuel dont 120 € d'avance sur charges incluses. Merci de me contacter par mail ou sms uniquement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 670.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 315 euros (soit 9€ / m²).
