Mandat : 1668C
Description
Cette typique maison de bourg des années 1870 a été entièrement rénovée avec goût et qualité afin de lui conférer une ambiance très contemporaine tout en ayant le plus grand respect de l'histoire et des matériaux ! Ce bien est situé en plein coeur du centre bourg historique de Ste Pazanne avec sa gare (qui fête ses 150 ans cette année). Cette charmante commune est située à mi-chemin entre Nantes et Pornic ! Ce havre de paix vous permet de tout faire à pieds (écoles, commerces, santé, pharmacie, administrations, culture, sports, vie associative. ) dans un cadre idyllique : jardin de 1000 m² pelousé et arboré, avec piscine, préau, pergola, salon d'été, terrasses et annexes (atelier et dépendances). Cette maison atypique est composée, au rez de chaussée : d'une entrée, d'un espace à vivre composé d'une salle à manger ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse, pergola, salon d'été et jardin, d'un salon (coin télé) et un vestibule (chaufferie) avec porte de service vers les terrasses. De plus, toujours en rez de chaussée et attenant à la cuisine, ce bien dispose d'une lingerie, buanderie-cellier (garde de manger) ce qui ajoute à sa qualité ergonomique ! Au premier étage, accessible au choix par deux escaliers en bois massif (l'un par l'espace de vie et l'autre par la cuisine), vous arrivez au palier qui dessert une suite parentale avec grande chambre, salle d'eau (double-vasques), grand dressing, puis trois belles chambres dont deux avec dressings et une avec placard. Enfin, toujours au premier, ce bien dispose d'une deuxième salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, vous pourrez accueillir famille ou amis grâce à la cinquième chambre mansardée avec velux (plus de 20 m² au sol). De plus, si le coeur vous en dit, sur ce dernier niveau il vous reste une surface de 20 m² au sol environ à exploiter (aujourd'hui vendu brut mais isolé). Enfin, parlons annexes, là encore la qualité et le charme sont au rendez-vous ! Ce bien unique sur le secteur dispose d'un grand carport vous permettant de mettre à l'abri vos véhicules. Il dispose également d'une piscine de huit mètres par cinq ( + local piscine) avec grande terrasse et grand préau. Cette maison dispose également de dépendances dont une faisant l'objet d'un salon d'été au rez de chaussée, au dessus duquel a été commencé un aménagement (couverture et charpente refaite avec deux baies alu double-vitrage à galandage installées) et l'autre utilisée comme atelier avec grenier de stockage au dessus. Tout cela est situé sur un terrain unique en plein coeur de bourg de 1026 m² clos de murs de pierres et sans aucun vis à vis ! La parcelle est sécurisée par un portail alu électrique (télécommande et digicode) ! Rêvez et voyagez dans l'espace et le temps lors d'une visite, en appelant vite le 02 85 52 84 94. référence de ce bien unique : 1668C !
