Mandat : 1872449
Description
Iad France - Nathalie Clerte vous propose : RARE ! Un écrin de verdure à deux pas de tout ! * MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE AVEC GRAND JARDIN, GARAGES ET PISCINE À DIEPPE, quartier THIERS * Maison d’architecte de 1997,225 m² avec piscine et vue mer à 10 minutes à pied du centre-ville de Dieppe. Découvrez cette élégante maison de 1997, offrant volumes, lumière et son fort potentiel de modernisation, dans un environnement calme et verdoyant, avec vue mer à l’horizon. Implantée sur un terrain clos et paysager de 2000 m² environ, cette propriété de 225 m² séduit par son architecture contemporaine avec toit en ardoise. Le séjour cathédrale de 68 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud, s’ouvre sur la piscine couverte, chauffée (55 m²). Un coin cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte prolonge harmonieusement la pièce de vie, idéale pour recevoir. La maison comprend 5 chambres : Rez-de-chaussée, il y a 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, pour une vie de plain-pied. À l’étage, vue dégagée sur la ville jusqu’à la mer, 3 chambres, une grande salle de bain, wc séparés, espace bureau, grande mezzanine et les combles spacieux offrent la possibilité d’aménager facilement des chambres supplémentaires selon vos besoins. Quelques rafraîchissements ou mise à votre goût pour révéler tout le potentiel de cette maison unique à Dieppe. * Localisation : 10 minutes à pied du centre-ville, 15 du port de Dieppe, 7 de l'hôpital. * Surface au sol : 225 m² dont 128 m² de plain-pied. * Terrain : 1977 m², clos et paysager * Année de construction : 1997 * Piscine couverte chauffée 55 m² (système de filtration au sel et liner 2025 ). * Séjour cathédrale avec coin cheminée et cuisine ouverte * 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée * Lingerie aménagée * Combles spacieux aménageables * Sous-sol de 130 m² un garage triple, buanderie, cave à vin et de grands espaces de rangement complètent cet ensemble. * Vue dégagée sur la ville et la mer à l’horizon 🏡 Confort & équipements •Cheminée à insert dans le salon (position foyer ouvert possible ) •Chauffage central au gaz de ville •Menuiseries double vitrage •VMC assurant une bonne aération •Portail électrique avec visiophone et digicode •Piscine chauffée – filtration automatisée au sel •Douche extérieure pratique pour les beaux jours •Chalet piscine avec sanitaires et WC Une maison lumineuse et accueillante, idéale pour profiter pleinement de la vie dieppoise entre mer et verdure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clerte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
