Mandat : 1872393
Description
Iad France - Lea Miguet vous propose : Une résidence d’exception au bord de l’Yerres Dans un cadre naturel enchanteur, au fil de l’Yerres, le Moulin de Jarcy incarne la rencontre parfaite entre authenticité historique et confort contemporain. Érigé en 1260, il a traversé les siècles en se réinventant : moulin à eau, auberge, restaurant, puis salle de réception. Aujourd’hui, il se présente comme une propriété d’exception au bord de l’eau, prête à accueillir une famille en quête d’un lieu unique et inspirant. Restauré avec soin au fil des années et entièrement modernisé en 2016, le moulin offre des prestations haut de gamme : matériaux nobles, isolation performante, pompes à chaleur, pour un confort optimal en toute saison. Développé sur 520 m² habitables, il s’organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose deux superbes salles de réception ouvertes sur une terrasse de 100 m² suspendue au-dessus de la rivière, une cuisine professionnelle entièrement équipée, deux bureaux, lingerie, vestiaires et toilettes. Au premier étage, la pièce de vie principale de 75 m², baignée de lumière, réunit un vaste séjour et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique de 40 m². Ce niveau comprend également un studio indépendant avec entrée, pièce de vie, chambre et salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, se trouvent une chambre avec salle d’eau, une salle de bain raffinée avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’une suite parentale de 28 m² accompagnée d’un dressing de 35 m². Sur l’île, un bâtiment annexe complète l’ensemble : au rez-de-chaussée, trois grandes pièces de stockage, à l’étage, un studio type chalet avec séjour, cuisine ouverte, salle d’eau, WC séparé, chambre en mezzanine et sauna, un espace intime idéal pour accueillir famille ou amis. De l’autre côté du pont, la parcelle annexe de 4 074 m², entièrement entourée d’eau et fermée par un portail, accueille une dépendance de 60 m² à réhabiliter, deux boxes fermés et plusieurs places de parking, offrant un environnement paisible, sécurisé et privatif. Le Moulin de Jarcy est vendu sans fonds de commerce, permettant de profiter pleinement de l’ensemble comme résidence principale ou secondaire. Le mobilier et les équipements conservés concernent uniquement la partie restauration (salles et cuisine). Cette propriété rare séduit par son caractère, ses volumes généreux et son cadre unique, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de Paris, pour vivre au rythme de la nature dans un lieu chargé d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
