Mandat : 1867133
Description
Iad France - Romy Theophile vous propose : Situé dans la charmante ville de Fontenay-sous-Bois, cet appartement duplex de 95 m² vous invite à vivre une expérience de vie exceptionnelle. Niché au premier étage d'un immeuble de standing qui a été rénové avec soin, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. En entrant dans ce duplex, vous serez immédiatement séduit par ses beaux espaces de vie. Avec ses 2 / 3 chambres spacieuses, sa salle d'eau, et ses 2 WC, cet appartement est parfait pour une famille nombreuse. Chaque chambre offre un espace de rangement pratique, et le dressing est un véritable atout. Le séjour lumineux donnant sur la terrasse de plus de 20 m² est un lieu de convivialité idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et équipée, est propice à la préparation de délicieux repas. Profitez également de la terrasse qui vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre l'air en toute tranquillité. Avec une exposition est, vous pourrez admirer de magnifiques levers de soleil depuis votre espace extérieur. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien. L'optique de la fibre, l'assainissement, le rangement et la ventilation mécanique font partie des avantages de ce bien. Pour votre sécurité, l'interphone, la porte blindée et le gardien garantissent une tranquillité d'esprit. Vous apprécierez également le chauffage au gaz de ville qui vous offrira une chaleur douce et constante, ainsi que la distribution de chauffage avec des radiateurs et un système de chauffage mural. L'appartement se touve à 5mn à pied dur RER A et E Val de fontenay, des commerces et des écoles (de la maternelle au lycée) N'attendez plus pour visiter ce superbe appartement duplex à Fontenay-sous-Bois et laissez-vous charmer par son charme et son confort exceptionnels ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Theophile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 350.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1000 euros (soit 10€ / m²).
