Mandat : 1859646
Description
Iad France - Camille Cintrat vous propose : * LOCATION MEUBLEE EQUIPEE * SPACIEUX APPARTEMENT T3 AVEC BALCON * PROCHE GARE PALAISEAU / VILLEBON RER * 2 CHAMBRES * VUE SUR PARC * Découvrez ce bel appartement T3 situé dans la paisible ville de Villebon-sur-Yvette. Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence calme et verdoyante. L'appartement est composé d'une entrée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit est composée de deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter un joli balcon avec vue sur le parc de la résidence et une cave en sous-sol. Cet appartement moderne, parfaitement équipé et bien entretenu est disponible à partir de début novembre 2025. Le chauffage & l'eau chaude sont compris dans les charges. Ce bien se trouve à proximité de la Gare de Palaiseau / Villebon, à seulement 1km, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Commerces et écoles à moins de cinq min à pied : boulangerie, pharmacie, épicerie. GARANTIE LOYER IMPAYES EN PLACE = CONDITIONS DE REVENUS POUR POUVOIR CANDIDATER REVENUS FOYER MINIMUM 3500€ / mois. VISITES APRES RECEPTION ET VALIDATION DU DOSSIER UNIQUEMENT. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1300.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 170.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2260 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 8€ / m²).
