Mandat : 3161
Description
À la recherche d'un investissement locatif bien situé et en bel état ? Cet appartement meublé de deux chambres de 61,54 m² est actuellement loué 640€ hors charges + 13€ de charges locatives. Situé dans le quartier recherché de Danton, à 10 mn à pied de l'université et 5 mn du tram, il bénéficie d'une belle luminosité avec une double exposition du séjour sud et ouest. Très fonctionnel, la pièce de vie est spacieuse, la cuisine de 10,50 m², les deux chambres de plus de 10 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'impression générale est accentuée par une belle hauteur sous plafond. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un bel immeuble ancien entretenu de 5 lots. Pas de travaux de copropriété à prévoir dans l'immédiat. Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC. Charges mensuelles de copropriété de 40€. Le Diagnostic de Performance Energétique en D 220, GES B 7 vous garantissent une location sans soucis. Cet appartement est vendu au prix de 123.000€ honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté en exclusivité chez ORPI par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée N° 489 651 208. Référence agence : 3161.
