Mandat : 1863835
Description
Iad France - Géraldine Jackowski (06 28 52 23 40) vous propose : À Vendre – Local Commercial d’Exception – Paris 10e, Rue d’Hauteville. Surface totale : 90 m² environ dont 27 m² environ de réserve en sous-sol ( + 8 m² environ de mezzanine) Métro Bonne nouvelle - Découvrez ce local commercial au design unique, idéal pour bureaux, atelier d'artiste, galerie d’art, showroom, espace de bureau créatif, tous commerces sauf restauration. Local en 2 parties : un 1er espace d'activités et un espace à l'arrière pour un atelier, des bureaux, un labo, avec une façade en verrière (cour intérieure - sécurisée) - Hauteur sous plafond : 3,65m. Le local dispose d'une grande cave voutée 27 m² environ, saine et sèche (ancien studio photos) avec accès indépendant. cave saine de 27 m² environ (HSP 3 m). * Investisseurs ! revenus locatifs annuels > 45 K€ à 50 k€ Ou 3 revenus locatifs : boutique avant / atelier-bureau à l'arrière / cave pour Studio podcast / Shooting photos / Studio vidéo. Une visite s'impose ! Atouts : Volume rare dans le secteur - Emplacement recherché - Hauteur de plafond - Luminosité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Jackowski (ID 85682), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 817685563 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
