Mandat : 1850554
Description
Iad France - Stécy Mondon vous propose : En Exclusivité - Bel Appartement T3 Lumineux avec terrasse à Cavignac Bienvenue à Cavignac, charmante commune située à proximité de Bordeaux, où la qualité de vie est au rendez-vous. Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type T3, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement lumineux offrant une surface habitable de 60.74 m². Vous y trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi que d'un accès direct à une terrasse ensoleillé, idéal pour profiter de vos repas en extérieur. Cette dernière va être totalement refaite. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et des toilettes séparés, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Cet appartement en très bon état est situé au sein d'une résidence sécurisée, avec interphone, dispose d'une piscine idéal pour les été chaud, offrant un cadre de vie serein et paisible. Pour votre confort au quotidien, deux places de parking sont incluses, afin de faciliter vos déplacements en toute tranquillité. L'emplacement de ce bien est stratégique, proche des commodités, des écoles et des commerces locaux. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Loyer 740 Charges 120 Loyer CC 860 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 860.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 740 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 437 euros (soit 7€ / m²).
