Mandat : 1862420
Description
Iad France - Ludovic Lanzini vous propose : Appartement à loué en bail meublé 1300€ / mois charges comprises à partir du 1er Novembre 2025. Obligation d'avoir un CDI et des revenus supérieur a 3500€ par rapport à l'assurance loyer impayé pas de garant. Visite uniquement sur dossier complet (voir la dernière photos de l'annonce). Niché dans la charmante commune de Bourg-la-Reine, cet appartement de 3 pièces est un véritable havre de paix au cOEur de l'animation urbaine. Situé au 1er étage d'une résidence de 5 niveaux construite en 1957 et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Le séjour spacieux constitue un espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. La présence d'un balcon vous permet de profiter de l'air frais et de la vue au calme sur les environs, offrant un espace extérieur appréciable pour vos moments de détente. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec la gare RER de Bagneux à seulement 1 km et la gare RER de Bourg La Reine à 900 m, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien et saisir cette opportunité unique à Bourg-la-Reine ! Disponible à partir du 1er novembre 2025 Dépôt de garantie = 1 mois hors charge (1170 €) Bail meublé d’un an renouvelable Honoraire charge locataire = 450 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 8€ / m²).
