Mandat : 1856363
Description
Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Villa d’architecte – Hossegor Dominant la Canopée, un écrin lumineux. Au cOEur d’un parc arboré de 1 500 m², cette villa d’architecte de 133 m² et de plain-pied conjugue lignes élégantes et lumière naturelle. Le vaste séjour s’ouvre sur une terrasse plein sud, sublimé par une cheminée contemporaine. La cuisine, elle aussi baignée de clarté, prolonge l’art de vivre vers l’extérieur.
L’espace nuit accueille deux chambres raffinées et une salle de bains avec douche. En complément, un studio indépendant de 23 m² offre un univers privé pour invités ou la possibilité d’un revenu locatif discret. Un cadre préservé, un fort potentiel d’évolution, une adresse rare à Hossegor. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1345000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
